Immobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 336 m², € 140.000
Grundstück mit Kleingartenhaus, aufgeschlossen
Immobilie in Eggendorf, Wiener Neustadt Land mit 336 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 417/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 336 m²
- Grundstücksfläche
- 336 m²
- Referenznummer
- 019FDC5E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 417/m²
Beschreibung
Kleingartenverein, wobei es kein Kleingartenverein mehr ist, Grundstück wurde umgewidmet! Parzelle ist aufgeschlossen, Starkstrom ist keiner vorhanden, kann aber gemacht werden! Grundstück ist Eigentum, keine Pacht! Das derzeitige Haus hat 38qm Es können 3 Stöcke zu je 50qm verbaut werden Keller, Untergeschoss & Obergeschoss (insgesamt 150qm) Das Grundstück bietet viel Platz für Zeit zu zweit, ob mit Kindern oder mit Hund, ob man es nur für die schönen Tage nutzt oder Ganzjährig, das ist jeden selbst überlassen. 1 Parkplatz auf alle Fälle dabei! Nachbarn umliegend alle sehr nett und hilfsbereit! Besichtigung natürlich möglich und erwünscht, Preise zuvor werden keine vereinbart, Preis verhandelbar, aber Wunschpreise ausgeschlossen!
Lage
Maria Theresiensiedlung, 2601, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 20.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Wiener Neustadt Land (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 585 / Monat
bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.440
Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Immobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 31 Angebote für immobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.581/m². Diese Immobilie liegt mit € 417/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 18 019,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.581/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Sandra W.
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