5-Zimmer-Immobilie kaufen in Tulln – 497 m², € 3.056.000

497 m² Luxusvilla am Ölberg - Lift, Pool, Weinkeller & unverbaubarer Fernblick

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Immobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 497 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.149/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.770. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 140.576 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.330. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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