14-Zimmer-Immobilie kaufen in Tulln – 390 m², € 1.950.000

Herrschaftliche Villa in Klosterneuburg

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Immobilie in Klosterneuburg, Tulln mit 390 m² Wohnfläche, 14 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.439. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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