5-Zimmer-Immobilie kaufen in Scheibbs – 64 m², € 299.000

Chalet-Ensemble mit Pool & Sauna - 64m2+24m2

St. Anton an der Jeßnitz · 3283· Ref. 702F52B3

Immobilie in St. Anton an der Jeßnitz, Scheibbs mit 64 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.672/m².

1 / 12

Grundriss ansehen ↗

€ 299.000€ 4.672/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 64 m²
Grundstücksfläche: 740 m²
Zimmer: 5
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 702F52B3

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 299.000
Preis pro m²: € 4.672/m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Chalet-Ensemble liegt im Herzen des Naturparks Ötscher-Tormäuer und verbindet nachhaltige Bauweise mit hohem Wohnkomfort. Die Gebäude wurden 2023 in ökologischer, energieeffizienter Holzbauweise errichtet. Natürliche Materialien, hochwertige Isolierung und Vollholzausstattung sorgen für ein angenehmes Raumklima, im Sommer kühl, im Winter behaglich, und garantieren niedrige Betriebskosten. Das rund 740 m² große Grundstück umfasst: * ein Haupthaus (ca. 43 m²) * ein Studiohaus (ca. 20 m²) * sowie ein separates Sauna- und Fitnesshaus (ca. 24m²) mit im Sommer beheizbarem Pool (3 × 6 m). Die Gesamtwohnnutzung beträgt ca. 63,6 m² Bruttogrundfläche, ergänzt um das Wellnesshaus. Alles ist vollständig möbliert, voll für die Vermietung ausgestattet und kann ab sofort bezogen oder weitervermietet werden. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben, mit stabiler Auslastung, laufenden Buchungen für 2026/27 und hervorragenden Gästebewertungen. Eckdaten: * Grundstück: ca. 740 m² * Wohnnutzung: ca. 63,6 m² (zwei Chalets, ganzjährig nutzbar) * Sauna-/Fitnesshaus mit Wellnessbereich * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * Beheizbarer Pool (3 × 6 m) * Baujahr/Fertigstellung: September 2023 * Voll möbliert & betriebsbereit * Energieeffiziente Holzbauweise, Vollholzmöbel * Erweiterungsmöglichkeit (Bauklasse II, alle Ergänzungsabgaben entrichtet) * Betriebskosten ca. € 6.000 p.a. inkl. Stromkosten und Verbrauchsmaterial für Ferienhausbetrieb * Privatverkauf, keine Maklerprovision 299.000 € VB Kontakt: [entfernt]

Energieausweis

HWB: 110.6 kWh/m²a
Heizung: Infrarotheizung

Lage

St. Anton an der Jeßnitz, 3283, Scheibbs

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 82%

von 11 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs

Preis pro Zimmer

€ 59.800

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Scheibbs (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.249 / Monat

bei € 59.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.754

Grunderwerbsteuer € 10.465 + Grundbucheintragung € 3.289 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Scheibbs

Aktuell sind 13 Angebote für immobilien in Scheibbs gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.423/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.672/m² damit 93% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 048,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (46% der gelisteten immobilien).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Scheibbs – 64 m², € 299.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Immobilien in Scheibbs

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Scheibbs

Günstigste Immobilien in Scheibbs

Neueste Immobilien in Scheibbs

Private Anbieter in Scheibbs

Makler-Angebote in Scheibbs

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?