Immobilie kaufen in Scheibbs – 5 216 m², € 765.000

Liegenschaft mit Potential im Zentrum von Purgstall

Purgstall · 3251· Ref. BA8BF341

Immobilie in Purgstall, Scheibbs mit 5 216 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 147/m².

1 / 20

€ 765.000€ 147/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 216 m²
Grundstücksfläche: 1 887 m²
Referenznummer: BA8BF341

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 765.000
Preis pro m²: € 147/m²

Beschreibung

* Ertragsliegenschaft im Zentrum von Purgstall * Grundstücksfläche ca. 1.887 m² * Gesamtnutzfläche von ca. 5.216 m² * Kleinwohnungen und Garconnieren bereits vorhanden * Widmung Bauland-Kerngebiet - Zusatz Handel * öffentliche Wasserversorgen vorhanden * Fernwärme und Gas vorhanden * Nutzungsmöglichkeiten von Wohnbau bis zu größeren Handelsliegenschaften * Übernahme nach Vereinbarung * HWB: 194 * fGEE: 12,08 Angeboten um EUR 765.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 194 kWh/m²a

Lage

Purgstall, 3251, Scheibbs

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 91%

von 11 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 88.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Scheibbs (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.197 / Monat

bei € 153.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 35.190

Grunderwerbsteuer € 26.775 + Grundbucheintragung € 8.415 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Scheibbs

Aktuell sind 13 Angebote für immobilien in Scheibbs gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.423/m². Diese Immobilie liegt mit € 147/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 048,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (46% der gelisteten immobilien).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Scheibbs – 5 216 m², € 765.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Immobilien in Scheibbs

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Scheibbs

Günstigste Immobilien in Scheibbs

Neueste Immobilien in Scheibbs

Private Anbieter in Scheibbs

Makler-Angebote in Scheibbs

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?