4-Zimmer-Immobilie kaufen in Scheibbs – 98 m², € 190.000
! PROVISIONSFREI ! Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit Panoramablick über Wieselburg und Erlauf
Immobilie in Wieselburg, Scheibbs mit 98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.939/m². Verfügbar ab 10.01.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.01.2024
- Referenznummer
- 6AF52471
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.000
- Preis pro m²
- € 1.939/m²
Beschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit Eigentum zu Erwerben mit dieser traumhaften, ca. 98m² großen 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Wieselburg! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Unsere Wohnhausanlage befindet sich in der Bahnhofstraße 21, direkt neben der Erlauf gelegen und besticht mit einem unverbaubaren Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Die Wohneinheit selbst ist im 2. Stock (kein Lift) gelegen, in einem guten Zustand und gliedert sich wie folgt: Großzügiges Vorzimmer Abstellraum Küche (ohne Geräte) 4 x großes Zimmer mit Echtholzböden Bad mit Badewanne und Waschbecken WC Balkon mit Traumblick ins Grüne Großer, trockener Keller ACHTUNG – alle Zimmer sind getrennt über das Vorzimmer begehbar! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte mittels Kontaktformular oder per Mail ([entfernt]) oder telefonisch zu Bürozeiten unter [entfernt] (Hr. Stösser) an uns.
Energieausweis
- HWB
- 66.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Bahnhofstraße 21, 3250, Scheibbs
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
36.7 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 11 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs
Preis pro Zimmer
€ 47.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Scheibbs (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 794 / Monat
bei € 38.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.740
Grunderwerbsteuer € 6.650 + Grundbucheintragung € 2.090 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Scheibbs
Aktuell sind 13 Angebote für immobilien in Scheibbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.423/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.939/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 048,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (46% der gelisteten immobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Scheibbs?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Scheibbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Scheibbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.423/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Scheibbs.
Gibt es Neubauwohnungen in Scheibbs?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Scheibbs gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Realbüro Dr. C. Huber
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