7-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 713 m², € 4.949.000
Anwesen mit Panoramablick in Guntramsdorf
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Immobilie in Guntramsdorf, Mödling mit 713 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.941/m². Verfügbar ab 24.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 17.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.680. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 227.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.668. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 713 m²
- Nutzfläche
- 980 m²
- Grundstücksfläche
- 2 738 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.949.000
- Preis pro m²
- € 6.941/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 79.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Guntramsdorf, 2353, Mödling
