5-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 200 m², € 846.000

TRIBUSWINKEL: Komplett modernisierte Villa mit Garten, Terrasse & Garage

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Immobilie in Tribuswinkel, Baden mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.230/m². Verfügbar ab 23.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.535. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.916 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.278. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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