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Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX First
Immobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.722/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Nutzfläche
- 272,44 m²
- Grundstücksfläche
- 611 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.390.000
- Preis pro m²
- € 7.722/m²
Änderungshistorie
17.08.2026
Preis: € 1.490.000→€ 1.390.000
17.08.2026
Preis pro m²: € 8.278/m²→€ 7.722/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Oberwaltersdorf, 2522, Baden
