5-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 206 m², € 990.000
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Immobilie in Pottendorf, Baden mit 206 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2008. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.806/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.277. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 206 m²
- Nutzfläche
- 288 m²
- Grundstücksfläche
- 1 350 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2008
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 4.806/m²
Änderungshistorie
20.08.2026
Preis: € 1.090.000→€ 990.000
20.08.2026
Preis pro m²: € 5.291/m²→€ 4.806/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pottendorf, 2486, Baden
