Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 130 m², € 380.000

Stadthaus in Spittal: 130m² mit Südbalkon und Bergblick - Ihr neues Zuhause!

Spittal an der Drau · 9800· Ref. 01A04238

Immobilie in Spittal an der Drau mit 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.923/m².

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€ 380.000€ 2.923/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 1 004 m²
Baujahr: 1962
Referenznummer: 01A04238

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 380.000
Preis pro m²: € 2.923/m²

Beschreibung

Haus in bester Lage von Spittal! Erfüllen Sie sich Ihren Traum von leistbaren Eigentum in bester/teuerster Stadtlage. Das Haus hat eine gute Bausubstanz und wartet darauf von Ihnen aufgewertet zu werden. Möglichkeiten der Sanierung mit Förderungen machen dieses Angebot sehr interessant. Die letzten 2 Bilder in der Anzeige zeigen Ihnen wie es ausschauen könnte. Sie kaufen ein Haus in teuerster Stadtlage, m2 Grundstückspreis ca. EUR 350,-- und Renovieren es!!!!! Es wird billiger als ein neues Haus mit günstigem Baugrund. Rufen Sie mich einfach an und ich erörtere Ihnen die Vorteile einer Sanierung und Werterhaltung. Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Ölheizung

Lage

Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

34.5 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 55%

von 31 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.588 / Monat

bei € 76.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.480

Grunderwerbsteuer € 13.300 + Grundbucheintragung € 4.180 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.588 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

13%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau

Aktuell sind 38 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.031/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.923/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 719,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 130 m², € 380.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau

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