Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 45 m², € 129.900
Hexenhäuschen einzigartig für Naturliebhaber!
Immobilie in Lendorf, Spittal an der Drau mit 45 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.887/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 5 234 m²
- Referenznummer
- 019FFBF0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 129.900
- Preis pro m²
- € 2.887/m²
Beschreibung
Einzigartiges Kleinod kommt auf den Markt und wartet auf die/den Richtigen Neben Bach, Wald und traumhafter Natur wartet dieses kleine "Hexenhäuschen" auf neue Bewohner! Der erste Stock ist ausgebaut mit Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss wartet auf den Prinzen der es wachküsst, für Wohnraum oder Weinkeller oder was auch immer. Kanal, Wasseranschluss, Glasfaseranschluss, neuer Elektrozählerkasten, teilweise Infrarotheizung und kleiner Holzofen sowie Küche mit Geräten sind vorhanden. Es wird verkauft , wie besichtigt mit sämtlichen Fahrnissen. Google Maps: 46,83991°N und 13,43189° O Gesamtfläche ist 5.234 m2, davon ca. 350 m2 Gartenfläche der Rest ist Wald. Bitte schauen Sie sich die Lage und die Gegebenheiten in Google Maps/View an, ob Sie hier dauerhaft leben oder Ihre Freizeit verbringen möchten. Aufgrund der vielen Anfragen bei Objekten mit niedrigen Preis: Natürlich sind Renovierungen zu machen, Innenfotos werden nicht zugeschickt, Finanzierung wird nicht möglich sein. Es handelt sich um ein Objekt für Liebhaber der Ruhe und Abgeschiedenheit im Einklang mit der Natur aber trotzdem schnell und sicher erreichbar. Bei ernsthaftem Interesse rufen Sie mich einfach an: Volker Kohlmaier [entfernt]
Lage
Lendorf, 9811, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.2 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 27 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 543 / Monat
bei € 25.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.976
Grunderwerbsteuer € 4.547 + Grundbucheintragung € 1.429 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
1%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.117/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.887/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 886,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Spittal an der Drau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.117/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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