Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 226 m², € 585.000
PERFEKTE INVESTITION ! Wohn- und Geschäftshaus in Spittal an der Drau !
Immobilie in Spittal an der Drau mit 226 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.589/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 226 m²
- Grundstücksfläche
- 513 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0191C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 585.000
- Preis pro m²
- € 2.589/m²
Beschreibung
Sie wollen Ihr Geld sicher anlegen? ... Dann aufgepasst! In einer zentralen Lage in Bahnhofsnähe von Spittal an der Drau finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen, welche sich vom 1.Obergeschoss bis zum 2. Obergeschoss erstecken, sowie einem Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss. 4 Parkplätze direkt vor dem Geschäftslokal, sowie eine Tiefgarge bietet noch zusätzlichen Stauraum für Ihre Mieter. Nahezu alle Einheiten sind aktuell vermietet. Top 1 im Ergeschoss: ca. 212 m² - Verkaufsraum, Büroräume, Lagerraum, Aufenthaltsraum, WC Top 2 im 1.OG: ca. 50 m² - Flur, 6 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC Top 3 im 1.OG: ca. 42 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche Top 4 im 1.OG: ca. 38 m² - Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche Top 5 im 2.OG: ca. 62 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Küche Top 6 im 2.OG: ca. 34 m² - Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche Fußläufig erreichbare Verkehrsanbindungen (Bahnhof Spittal / Millstätter See) sowie Zentrumsnähe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sorgen natürlich auch für eine stets sehr gute Vermietbarkeit. Beim Kaufpreis von EUR 585.000,- handelt es sich um den Netto-Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Nach dem Kauf können die 20% Umsatzsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie JETZT! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 279 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
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Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.117/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.589/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 886,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Spittal an der Drau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.117/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Von einem Makler angeboten