Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 223 m², € 450.000
Besonderheit als Restaurant, Kanzlei oder vielleicht als extravagante Wohnung
Immobilie in Spittal an der Drau mit 223 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.470/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 223 m²
- Nutzfläche
- 306,13 m²
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- CD0849BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 1.470/m²
Beschreibung
Die Altdeutsche Weinstube sucht neue Wege und kreative Köpfe! Das Restaurant "Altdeutsche Weinstube" in Spittal an der Drau - ein Juwel gelangt zum Verkauf! Es steht Ihnen jedoch frei die einzigartigen Räumlichkeiten als Gastronomie, als die sie derzeit betrieben wird und vielen dafür bekannt ist, weiterzuführen oder ob Sie eine gänzlich neue Vision für den absolut besonderen Platz und die wertvollen Räume entwickeln. Im Wohnungseigentum wird angeboten: derzeitige Gasträume mit teils historisch wertvoller, extravaganter Innenausstattung: ca. 139 m² Nebenräume, derzeit als Küche mit Büro genutzt: ca. 85m² überdachter Eingangsbereich: ca. 9,24 m² derzeitiger Gastgarten im westlichen Bereich der Liegenschaft: ca. 110,60 m² Parkplatz: nach Vereinbarung, Räume im Keller: Mitarbeiterraum mit WC ca. 16 m² zwei Lagerräume mit ca. 47 m² Gäste-Sanitärräume: ca. 20,0 m² Für viele ist die "Altdeutsche-Weinstube" ein Begriff und untrennbar mit dem Erscheinungsbild der Bezirksstadt verbunden. Das prägnante Haus zum Neuen Platz hin gewandt, die einzigartige Fassade mit der unverwechselbaren Farbe und der kunstvollen Gestaltung, sowie den großen Butzenfenstern im Erdgeschoß. Das Gebäude mit dem Türmchen und hübschen Gaupen im Dachgeschoß beherbergt schon seit Jahrzehnten das jeweils gut geführte Restaurant "Altdeutsche Weinstube". Doch die Zeit kann auch Veränderung mit sich bringen. Es ist womöglich an der Zeit um den ehrwürdigen Räumen neues Leben einzuhauchen. Wir könnten uns vorstellen: ein besonderes Geschäft passend zum Ambiente, möglicherweise wird es aber auch eine Galerie wo Modernes mit der jahrhunderteübergreifenden eindrucksvollen Raumgestaltung kombiniert wird, oder eine Kanzlei wo Fachkompetenz im stilvollen Rahmen glänzen darf, vielleicht wird aber auch Ihre außergewöhnliche Homestory vom Wohnen im geschichtsträchtigen Ambiente und Top Stadtlage real. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Wenn Sie mehr wissen wollen, und die Machbarkeit IHRER IDEE prüfen wollen, stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungen und weiterführende Informationen zur Seite.
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 119.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
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Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.117/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.470/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 886,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (62% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Spittal an der Drau von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.117/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
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