22-Zimmer-Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 520 m², € 950.000
Einfamilienhaus / Gastronomie Betrieb
Immobilie in Seeboden, Spittal an der Drau mit 520 m² Wohnfläche, 22 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.827/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 520 m²
- Grundstücksfläche
- 1 326 m²
- Zimmer
- 22
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A032DE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 1.827/m²
Beschreibung
Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Gastronomie Betrieb. 2019 neu umgebaute Pizzeria - Restaurant mit ca. 110 Sitzplätze im Innenbereich und ca. 55 Sitzplätze im Außenbereich. Großer Parkplatz mit ca. 18 Parkplätze, Doppelgarage mit angrenzendem, großem Holzlager und Gartenhaus. Neue Lohberger Gastro Küche, top eingerichtet, neuer Abwasch Bereich mit Müll Raum. Neue Pizzeria mit einem Holzofen von Marana Forno su & giu ( hoch & nieder )aus Verona/Italien für mindestens neun Pizzen. Voll unterkellert mit Lagerräumen und Kanal Anschluss Technik/Wäsche Raum, Weinkeller und Vorbereitungsküche. Im Obergeschoss sehr gepflegte Wohnung für 4 - 5 Personen mit neuem Kachelofen, Wohnküche, Badezimmer, zwei Zimmer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eingebautem Zirbenschrank und Loggia mit schönem Blick auf den Millstätter See. Baugrund angrenzend mit 787 m2 optional zusätzlich zu erwerben.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hauptstraße 136, 9871, Spittal an der Drau
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
34.2 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 29 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau
Preis pro Zimmer
€ 43.182
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.970 / Monat
bei € 190.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 43.700
Grunderwerbsteuer € 33.250 + Grundbucheintragung € 10.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
39%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Spittal an der Drau
Aktuell sind 36 Angebote für immobilien in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.051/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.827/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 801,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 36 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 182 m², € 690.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 5 475 m²
Möllbrücke · 9813
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 6 855 m²
Döbriach · 9873
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 350 m², € 425.000
Spittal an der Drau
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 226 m², € 585.000
Spittal an der Drau · 9800
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 582 m², € 1.990.000
Katschberghöhe · 9863
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Spittal an der Drau – 357,5 m², € 1.890.000
Rothenthurn · 9701
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 352 m², € 1.850.000
Kleinkirchheim · 9546
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 795 m², € 87.450
Flattach · 9831
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 23 054 m², € 96.000
Gössering · 9872
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 45 m², € 129.900
Lendorf · 9811
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 110 m², € 130.000
Radenthein · 9545
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 182 m², € 690.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 5 475 m²
Möllbrücke · 9813
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 6 855 m²
Döbriach · 9873
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 182 m², € 690.000
Spittal an der Drau · 9800
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 5 475 m²
Möllbrücke · 9813
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 6 855 m²
Döbriach · 9873
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.051/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ingrid Wernegger
Privatverkauf