9-Zimmer-Immobilie kaufen in Klagenfurt Land – 386 m², € 3.336.000

PÖRTSCHACH | Villa mit traumhaftem Seeblick | Pool | ca. 200m Luftlinie zum See | Aufzug | ZELLMANN IMMOBILIEN

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Immobilie in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 386 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.642/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 153.456 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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