Immobilie kaufen in Klagenfurt Land – 172,51 m², € 2.400.000

SEE.VILLA.DESIGN. DURCHDACHTE ELEGANZ AM WÖRTHERSEE

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Immobilie in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 172,51 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.912/m². Verfügbar ab 07.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 12.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.029. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 110.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 990. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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