Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 1 550 m², € 265.000
7041 Wulkaprodersdorf 1580m² Bauträgergrund mit Garagenbestand in netter Ortsrandlage.
Immobilie in Wulkaprodersdorf, Eisenstadt - Umgebung mit 1 550 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 171/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 550 m²
- Grundstücksfläche
- 1 550 m²
- Referenznummer
- 5A8DED2B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 265.000
- Preis pro m²
- € 171/m²
Beschreibung
Das Süd-West seitig aus gerichtete Grundstück im Ausmaß von1580m² würde sich sowohl für Reihenhäuser, als auch ein Familien Häuser oder Wohnungen eignen.
Lage
Wulkaprodersdorf, 7041, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
46 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 40 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 63% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.107 / Monat
bei € 53.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.190
Grunderwerbsteuer € 9.275 + Grundbucheintragung € 2.915 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.043/m². Diese Immobilie liegt mit € 171/m² damit 92% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 123,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.043/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
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