2-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 25 m², € 38.500

MOBILHEIM am NEUSIEDLERSEE - BREITENBRUNN - NEUER STRAND

Breitenbrunn · 7091· Ref. 01A01405

Immobilie in Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung mit 25 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.540/m².

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€ 38.500€ 1.540/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 25 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 01A01405

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 38.500
Preis pro m²: € 1.540/m²

Beschreibung

Da wir die meiste Zeit in unserem Haus in Andalusien verbringen, haben wir schweren Herzens beschlossen, uns von unserem liebevoll renovierten, bunten, gemütlichen, schattigen Mobilheim im Naturseebad in Breitenbrunn am romantischen Neusiedlersee Zu trennen. Das Refugium ist komplett eingerichtet und einer sofortigen Nutzung steht Nichts im Wege. Das „Häuschen“ verfügt über 5 Schlafplätze, WC, Küchenzeile, gemütlicher Sitzecke und ausreichendem Stauraum. Im Aussenbereich befindet sich unter einem Schatten spendenden Stoffdach ein Tisch für 6 Personen, sowie eine liebevoll eingerichtete Sommerküche mit eigenem Kräutergarten. Im Inneren des Mobilheimes gibt es einen Kühl- Gefrieschrank, sowie eine gut funktionierende Stand-Klimaanlage. Ebenso gibt es einen Fernseher mit SAT-Anlage. Das Objekt wird mit sämtlicher notwendiger Einrichtung, Geschirr, Gartengeräten, Rasenmäher usw. übergeben und kann sofort bezogen und genutzt werden. Das „Häuschen“ liegt geschützt in der Mitte des Mobilheimparks, der Garten ist uneinsehbar.

Lage

Seebad Breitenbrunn (neuer Strand), 7091, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 53%

von 40 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 19.250

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 161 / Monat

bei € 7.700 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 1.772

Grunderwerbsteuer € 1.348 + Grundbucheintragung € 424 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Eisenstadt - Umgebung

Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Eisenstadt - Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.043/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.540/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 123,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

2-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 25 m², € 38.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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