4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 105,7 m², € 1.464
Reihenhaus in Absdorf | Freifinanziert | Miete mit Kaufoption
Haus in Absdorf, Tulln mit 105,7 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,7 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- E9D3A21C
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.464
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.464
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Erstbezug RH 3 freifinanziertes Reihenhaus mit Eigengarten | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | in der mtl. Vorschreibung ist für 5 Jahre ein nicht rückzahlbarer Zuschuss über EUR 220,00 enthalten
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nordberggasse 12/3, 3462, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
18 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 42 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 366
Geschätzte Heizkosten
ca. € 26 / Monat
Energieklasse B (HWB 29.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 26 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
26.4 m² pro Zimmer
-25% ggü. Gebietsdurchschnitt (35.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Hausn in Tulln
Aktuell sind 42 Angebote für häuser in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 157,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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