4-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 105 m², € 1.464
Miete mit Kaufoption, moderne Doppelhaushälften Nähe Tulln
Haus in Absdorf, Tulln mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- EA99CBE8
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.464
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Haus 2: Option 1: vollständiger Finanzierungsbeitrag EUR 99.549,48, Miete EUR 1.463,74 Option 2: halbierter Finanzierungsbeitrag (max. 5 Jahre gestundet) EUR 49.774,74, Restbetrag wird für 5 Jahre gestundet, Miete EUR 1.554,99 Entfernung Tulln: ca. 18 Fahrminuten Entfernung Autobahnauffahrt: ca. 7 Fahrminuten Moderne, lichtdurchflutete Doppelhälften mit PV-Anlage. Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 105 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen verteilt, je einen überdachten sowie nicht überdachten KFZ-Stellplatz, eine PV-Anlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Im Erdgeschoß befinden sich der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC, der Flurbereich ist ebenfalls durch das Dachfenster lichtdurchflutet. Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, in Kombination mit der PV-Anlange sowie der kontrollierten Wohnraumlüftung, sind die Häuser dadurch besonders effizient. Hier geht´s zum 360° Rundgang: [entfernt] Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf [entfernt] . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Absdorf, 3462, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
34.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 68%
von 38 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 366
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Tulln
Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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