6-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 160 m², € 1.500

Potenzialreiches 6-Zimmer-Einfamilienhaus in exklusiver Lage - Mieten mit verpflichtender Kaufoption oder Direktkauf

St. Andrä-Wördern · 3423· Ref. 019FCBCB

Haus in St. Andrä-Wördern, Tulln mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².

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€ 1.500€ 9/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Zimmer: 6
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 019FCBCB

Finanzielle Details

Miete: € 1.500
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.500
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

3423 St. Andrä-Wördern: Haus mit fixem Miet-Kauf-Modell ((Jahr ) Objektbeschreibung: Dieses großzügige 6-Zimmer-Einfamilienhaus in St. Andrä-Wördern wird über ein strukturiertes Modell vergeben, das den späteren Erwerb fest vorsieht. Ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten und den Kaufabschluss nach genau 12 Monaten planen. Die Konditionen (Verpflichtender Miet-Kauf): Die Übergabe erfolgt unter folgenden Bedingungen: • Mietdauer: Fix auf 12 Monate befristet. • Miete: 1.500 € / Monat (Zahlung von 12 Monatsmieten im Voraus bei Einzug). • Kaution: 6 Monatsmieten (Sicherstellung vorab). • Kaufverpflichtung: Nach Ablauf der 12 Monate erfolgt der endgültige Kauf der Liegenschaft. • Vorteil: Die geleisteten Vorauszahlungen (Jahresmiete + Kaution) werden beim finalen Kaufabschluss vollständig auf den Kaufpreis angerechnet . Haus & Grundstück: • Grundstück: 751 m² (ca. 613 m² Gartenanteil). • Zimmer: 6 (4 Schlafzimmer im OG, großes Wohnzimmer & Vorzimmer im EG). • Zustand: Renovierungsbedürftig – bietet enormes Potenzial für die Gestaltung nach eigenen Wünschen. • Ausstattung: Garage, Schuppen, zwei Terrassen, Gasheizung Lage: Perfekt für Pendler! Der Bahnhof St. Andrä-Wördern liegt direkt hinter dem Haus. Infrastruktur (Schulen, Nahversorger) ist fußläufig erreichbar. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Donau und umliegende Erholungsgebiete. Besichtigung: Nur bei ernsthaftem Interesse an diesem speziellen Erwerbsmodell. Die gesamte vertragliche Abwicklung erfolgt rechtssicher über einen Notar.

Energieausweis

Heizung: Gasheizung

Lage

St. Andrä-Wördern, 3423, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

18.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 42 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Preis pro Zimmer

€ 250

Raumaufteilung

26.7 m² pro Zimmer

-24% ggü. Gebietsdurchschnitt (35.2 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

21%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Hausn in Tulln

Aktuell sind 42 Angebote für häuser in Tulln gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 157,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

6-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 160 m², € 1.500

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Beschreibung

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