wohno

1-Zimmer-Haus mieten in Tulln – 16 m², € 400

Mitbewohner(in) gesucht für Hof-WG-Projekt mit Pferden

Altenwörth · 3474· Ref. 019FCE55

Haus in Altenwörth, Tulln mit 16 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.

1 / 19
€ 400€ 25/m²Haus · Miete

Beschreibung

Suchen eine Mitbewohner(in) Einfamilienhaus mit 120qm Wohnfläche + Gemüsegarten + Offenstall. Aktuell leben hier 4 Pferde, 2 Katzen, 4 Hühner und 2 Menschen. Erstmal zu uns: Wir sind Nadja (41) und Fabian (30), sind befreundet und wohnen hier seit 2 Jahren zusammen (kein Paar! ;) Ich bin selbstständig als Cutterin (Videoschnitt) und Pferde-Physio und habe kürzlich einen Tierschutzverein für Pferde gegründet. Zwei Schützlinge wohnen auch aktuell bei uns im Offenstall, zusammen mit meinen zwei Privatpferden. Doch sobald diese vermittelt sind wäre auch Platz für dein Pferd. Der Stall ist für maximal 4 Pferde ausgelegt, es soll eine langfristig stabile Wallachherde entstehen. Ggf mit Einstellern. Gerne willkommen aber natürlich auch Nichtpferdemenschen, wenn ein gewisses Interesse besteht. Fabian ist angestellt als Labortechniker und kümmert sich vor allem um den Gemüsegarten. Das Haus ist groß genug für 3 Personen und daher suchen wir wenn alles passt noch eine(n) Mitbewohner(in). Das Zimmer das frei ist hat 16qm, Möbel sind vorhanden, können aber auch die eigene mitgebracht werden. Wir sind nur bedingt öffentlich erreichbar, nächster Bahnhof ist ca 6km entfernt, wir teilen aber auch gerne Auto, Moped und co. Wir wünschen uns wen der tierlieb ist, wert auf ein achtsames, offenes Miteinander legt. Wir wollen das Leben am Hof gemeinsam gestalten, jeder soll aber auch seinen Rückzugsmöglichkeit und Ruhe haben. Ein paar Kriterien unsererseits: du solltest nicht älter als 50 sein und Hunde wollen wir aktuell unseren sehr alten Katzen nicht mehr zumuten. Zum Haus gehören: eine Garage für zwei Autos ein großer Gemüse-Permakulturgarten (ca. 200 m²) eine angrenzende Pferdekoppel (0,8 ha) Das Haus gehört Fabian. Er wohnt derzeit in einem Wohnwagen am Grundstück und ist daher nicht dauerhaft im Haus, kommt aber regelmäßig vorbei und verbringt natürlich auch Zeit mit uns im Haus. Das Zimmer: Frei wird ein ca. 16 m² großes, voll möbliertes Zimmer (siehe Bilder). Eigene Möbel können natürlich gerne mitgebracht werden. Gemeinschaftsbereiche: Gemeinsam genutzt werden Wohnzimmer, Küche, Bad, Keller, Stüberl, Garage, Werkstatt sowie Garten und Hof. Wenn du das Gefühl hast, dass das zu dir passen könnte, freue ich mich auf deine Nachricht und darauf, dich kennenzulernen. :)

Objektdetails

Wohnfläche
16 m²
Grundstücksfläche
8 000 m²
Zimmer
1
Zustand
Guter Zustand
Referenznummer
019FCE55

Finanzielle Details

Miete
€ 400
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 400
Preis pro m²
€ 25/m²

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
110 kWh/m²a
Heizung
Wärmepumpe

Lage

Altenwörth, 3474, Tulln

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Hausn in Tulln

Aktuell sind 38 Angebote für häuser in Tulln gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 47% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?

Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).

Gibt es private Anbieter in Tulln?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.

Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?

Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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