8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 225,3 m², € 1.940.000
Wohnen und Arbeiten vereint | Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche in 1230 Wien
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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 225,3 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.611/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 951. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225,3 m²
- Nutzfläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 507 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.940.000
- Preis pro m²
- € 8.611/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
