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Ähnliche Immobilie suchen ↓6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 149 m², € 539.000
Top Grundriss - Reihenhaus in Ruhelage - Sanierungsbedarf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 149 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.617/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.794. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 149 m²
- Nutzfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 462 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 5DD3E11D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 539.000
- Preis pro m²
- € 3.617/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 187.5 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
