5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 191 m², € 798.000
MAUER | Freistehendes Einfamilienhaus in Grünruhelage mit sonnigem Eigengarten
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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 191 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.178/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.379. Die Wohnfläche macht rund 67% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 191 m²
- Grundstücksfläche
- 283 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.09.2026
- Referenznummer
- CED48BDA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 4.178/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 72.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
