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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 171,61 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1937. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.769/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.137. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.243. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171,61 m²
- Nutzfläche
- 220,51 m²
- Grundstücksfläche
- 701 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1937
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- B4073942
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 990.000
- Preis pro m²
- € 5.769/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 189 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
