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*** HAUS SUCHT INVESTOR - WOHNRECHT ***
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Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 151 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.327/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.562. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 151 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- BEC8E53D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.000
- Preis pro m²
- € 4.327/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 169.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Packesgasse, 1230, Wien
