6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 142 m², € 650.000

WOHNTRAUM MIT DACH­TERRASSE - Modernes 5-Zimmer-Doppelhaus mit Eigengarten

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 142 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.643/m². Verfügbar ab 30.06.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 483. Die Wohnfläche macht rund 71% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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