5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 128,62 m², € 549.000

Wohnen beim Nationalpark - Ihr Zuhause in der Lobau | Reihenhaus mit Garten, Terrasse & Garage

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 128,62 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.159/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 756. Die Wohnfläche macht rund 51% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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