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Ähnliche Immobilie suchen ↓5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 111 m², € 949.000
Stadtadresse. Gartentür. Zuhause. - Freistehendes Einfamilienhaus mit 166m2 Nutzfläche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: VIEMMO Real Estate GmbH
Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 111 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.550/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 455. Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 111 m²
- Nutzfläche
- 166 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 949.000
- Preis pro m²
- € 8.550/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
