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Ruhelage in Wien! 1220 Wien, 5 Zimmer, Garten, Carport 110m²
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.173/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 681. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 569.000
- Preis pro m²
- € 5.173/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 577.000→€ 569.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 5.245/m²→€ 5.173/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
