6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 153 m², € 499.000

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES 6 - ZIMMER REIHENHAUS MIT GARAGENSTELLPLATZ / NÄHE GEWERBEPARK STADLAU

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 153 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.261/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.515. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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