4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 193 m², € 1.495.000

Wohnen mit Villencharakter: ca. 343 m² Nutzfläche auf ca. 980 m² Eigengrund | Nähe Blumengärten & Badeteich Hirschstetten

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 193 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.746/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.247. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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