5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 145,4 m², € 679.000

RAPHAEL GARDEN HOMES _ Hervorragendes Reihenhaus in begehrter Grünruhelage - Ein Zuhause für Ihre Familie nähe Lobau

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 145,4 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.747/m². Verfügbar ab 24.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 11.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 683. Die Wohnfläche macht rund 73% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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