5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 116,84 m², € 750.000

Lehenstraße 21 Raum für WohnIdeen

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 116,84 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.250/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 395. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 80 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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