2-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 42,7 m², € 490.000

Ihr Grundstückstraum in 1220 Wien - Mit charmantem Fertigteilhaus und viel Potenzial | ZΞLLMANN IMMOBILIEN

Angebot von willhaben.at · Anbieter: ZELLMANN IMMOBILIEN · Originalanzeige ansehen ↗

Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 42,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.475/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 573. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 10