5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 110 m², € 490.820

Entwicklungsliegenschaft mit Altbestand auf 536 m² Grund

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1963. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.382/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.051. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.578 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.877. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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