5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 172 m², € 1.499.900

Hochmodernes Einfamilienhaus - Leben an der unteren alten Donau

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 172 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.477/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.996 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 688. Die Wohnfläche macht rund 84% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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