4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 116,84 m², € 749.000

Einziehen statt fertigstellen - Designhaus mit Eigengarten & Dachterrasse

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 116,84 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.267/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 395. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 89 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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