5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 172,85 m², € 1.500.000
WINZERHAUS MIT UNEINSEHBAREM ATRIUMGARTEN /// PRIVATSPHÄRE, TRADITION & GROSSES ERWEITERUNGSPOTENTIAL
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 172,85 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.678/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 709. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172,85 m²
- Nutzfläche
- 339,5 m²
- Grundstücksfläche
- 601 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 8.678/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
