4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 113,27 m², € 899.900

Reiheneckhaus am Marchfeldkanal - Erstbezug - Provisionsfrei

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 113,27 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.716/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.760. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 430. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 88 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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