5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 142,91 m², € 789.000
PROVISIONSFREI! Exquisites Eckreihenhaus - WNFL: 194 m² * 5 Zimmer * 2 Bäder* Fußbodenheizung/Kamin/Klimaanlage/Photovoltaikanlage
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 142,91 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.636/m². Verfügbar ab 01.09.2027. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.297. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 517. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 89 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 142,91 m²
- Nutzfläche
- 207,51 m²
- Grundstücksfläche
- 997 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.09.2027
- Referenznummer
- 03D4ADD1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 789.000
- Preis pro m²
- € 5.636/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Berzeliusgasse, 1210, Wien
