4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 116,81 m², € 679.900

1210, Hühnersteig, Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau, Doppelhaus

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 116,81 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.854/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.841. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.276 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 479. Die Wohnfläche macht rund 65% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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