5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 142,91 m², € 849.000
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 1210 WIEN - CA. 143 m² GARTEN & VORGARTEN | BALKON | 2 DACHTERRASSEN | VOLLKELLER | ERSTBEZUG
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 142,91 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.064/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 517. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 92 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 142,91 m²
- Nutzfläche
- 207,51 m²
- Grundstücksfläche
- 997 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8C35578D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.000
- Preis pro m²
- € 6.064/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
