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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 234 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.513/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.380. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 234 m²
- Grundstücksfläche
- 704 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 5.513/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 101.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Strebersdorferstraße, 1210, Wien
