6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 131,21 m², € 865.000

Privates Refugium mit Pool & Garten in idyllischer Grünlage

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 131,21 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.592/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.615. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 459. Die Wohnfläche macht rund 48% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.

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