5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 213,66 m², € 4.250.000
Fantastische Aussichtslage mit unverbaubarem Blick auf die Weinberge
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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 213,66 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19.860/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.759. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 195.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.218. Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 213,66 m²
- Grundstücksfläche
- 506 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 827467B0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.250.000
- Preis pro m²
- € 19.860/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
