7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 367,14 m², € 2.300.000

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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 367,14 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.265/m². Verfügbar ab 24.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.611. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 105.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.230. Die Wohnfläche macht rund 65% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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