7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 200,69 m², € 2.700.000

Großzügiges Stadthaus mit Potenzial in Bestlage von Pötzleinsdorf

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Haus in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 200,69 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.454/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.282. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 124.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.823. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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